据知情人士反映，在西安市灞桥区广安路的振业泊墅小区内，住宅楼下的公共区域早被“据为己有”。国家明确表示：小区的公共区域本是规划整齐,建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权。  

近几年来，振业泊墅内的很多业主将已划分好的公共区域，用铁栏杆圈私自扩建成民用住房，毁掉原来的绿植，铺上砖地，破坏了小区的整体绿化环境，给振业泊墅小区的其他业主带来了不必要的负面影响。

其中，更有几户业主肆意妄为，用钢筋水泥搭建私家住宅，试图强占公共区域。其他业主称，自己也曾和以上这些业主们反应过情况，但是收效甚微。

在以上情况发生时，物业没有任何劝阻行为，任由其施工完成。将上述情况反映给物业，物业说他们无能为力。“我认为他们的不作为，违反了物业合同，损坏了我应该享有的权益，我有权利要求少交物业费吗，还是必须全额缴纳，任由物业只拿钱不干活。这不仅仅是影响美观，更是存在着安全隐患，发生意外怎么办？”一户业主说。

目前，相关部门已经介入此事，振业泊墅的业主们也在等待一个明确回应。